Mercedes-Benz City en Dubái: alianza con Binghatti y salto al sector inmobiliario

Mercedes-Benz ha anunciado un movimiento inesperado: junto con la desarrolladora Binghatti, la compañía planea levantar Mercedes-Benz City en Dubái, un complejo premium de gran escala en el distrito de Meydan. El proyecto está llamado a abarcar más de 836 000 metros cuadrados. La idea es crear una ciudad dentro de la ciudad, con vivienda de lujo, bulevares comerciales, parques y espacios para deporte y bienestar, todo dispuesto para que las necesidades diarias se resuelvan a pie, sin depender del coche a cada momento.

El eje conceptual pasa por trasladar el lenguaje de diseño automotriz de la marca a la arquitectura. Sobre el papel, se perfila un conjunto de varias torres con servicios a la medida de una clientela acomodada, para la que pesan el servicio, la privacidad y una estética de marca reconocible. Para Binghatti, el desarrollo prolonga una colaboración en marcha: en el centro de Dubái, ambas partes construyen de forma paralela un rascacielos de 65 pisos vinculado al nombre de Mercedes.

Con este anuncio, surge de forma natural la cuestión de las prioridades. El negocio de automóviles de Mercedes-Benz está bajo presión: en Europa, la demanda de eléctricos es irregular, los márgenes se estrechan y los competidores chinos ganan terreno tanto en China como en los mercados de exportación. Entrar en el sector inmobiliario suena así a una apuesta por diversificar y monetizar la marca más allá del automóvil, potencialmente rentable, aunque con riesgos de reputación. Estratégicamente tiene sentido abrir nuevas vías de valor, siempre que no se convierta en una distracción.

Si el proyecto se materializa en la escala anunciada, Mercedes-Benz City podría convertirse en un escaparate de cómo un fabricante de coches evoluciona hacia un universo de estilo de vida. El resultado, sin embargo, dependerá de que Mercedes consiga a la vez proteger lo esencial: la exclusividad y el nivel tecnológico de sus futuros modelos, el motivo por el que los clientes, en definitiva, siguen confiando en el valor de la estrella. Ahí estará la prueba de fuego.