12:48 31-12-2025

Mercedes‑Benz ve Binghatti, Dubai’de Mercedes‑Benz City için dev lüks kompleks planlıyor

Mercedes‑Benz ve Binghatti, Dubai Meydan’da 836 bin m²’lik Mercedes‑Benz City duyurdu: lüks konut, ticaret, parklar. Stratejik fırsat ve riskler inceleniyor.

Mercedes‑Benz beklenmedik bir hamle açıkladı: geliştirici Binghatti ile birlikte Dubai’nin Meydan bölgesinde Mercedes‑Benz City adlı büyük ölçekli bir premium kompleks kurmayı planlıyor. Proje 836.000 metrekareden geniş bir alana yayılacak. Konsept, lüks konutların, ticari bulvarların, parkların ve spor ile wellness alanlarının bir arada olduğu, günlük ihtiyaçların otomobile sürekli bağımlı kalmadan yaya olarak karşılanabildiği bir “şehrin içinde şehir” kurgusuna dayanıyor.

Projede temel fikir, markanın otomotiv tasarım dilini mimariye taşımak. Görsel plan, hizmet, mahremiyet ve tanınabilir bir marka estetiğine önem veren varlıklı bir kitleye hitap eden, birden fazla kuleden oluşan çok katlı bir yapı topluluğunu hedefliyor. Binghatti için bu, süregelen işbirliğinin bir uzantısı: Ortaklar, Dubai’nin merkezinde aynı anda Mercedes ismiyle ilişkilendirilen 65 katlı bir gökdelen de inşa ediyor.

Bu gelişme, doğal olarak öncelikler sorusunu gündeme getiriyor. Mercedes‑Benz’in otomobil işi baskı altında: Avrupa’da elektrikli araç talebi düzensiz seyrediyor, marjlar daralıyor ve Çinli üreticiler hem kendi pazarlarında hem de ihracatta güç kazanıyor. Gayrimenkule açılmak, markayı otomobilin ötesinde çeşitlendirme ve ticarileştirme hamlesi olarak okunuyor; potansiyel olarak kârlı ama itibar açısından riskli. Kâğıt üzerinde mantıklı görünen bu stratejide, otomobil müşterisinin gözünde yıldızın anlamını sulandırma riski her zaman hesaba katılmalı.

Planlanan ölçekte hayata geçerse Mercedes‑Benz City, bir otomobil üreticisinin yaşam tarzı markasına evrilişine örnek oluşturabilir. Ancak asıl sonuç, Mercedes’in aynı anda en kritik unsuru koruyup koruyamayacağına bağlı olacak: müşterilerin Mercedes yıldızının değerine inanmaya devam etmesini sağlayan gelecekteki modellerinin ayrıcalığı ve teknolojik düzeyi. Bu dengeyi tutturmak, beton ve camdan yükselen prestijden çok daha zor.