12:45 31-12-2025

Mercedes-Benz City a Dubai con Binghatti: diversificazione immobiliare e ambizioni lifestyle

Mercedes-Benz e Binghatti lanciano Mercedes-Benz City a Dubai: un mega-complesso di lusso che punta a monetizzare il marchio oltre l’auto. Rischi e opportunità

Mercedes-Benz ha annunciato una mossa inattesa: insieme allo sviluppatore Binghatti, l’azienda intende costruire a Dubai la Mercedes-Benz City, un complesso premium di grande scala nel quartiere di Meydan. Il progetto dovrebbe coprire oltre 836.000 metri quadrati. L’idea è quella di una città nella città, con residenze di lusso, boulevard commerciali, parchi e spazi dedicati a sport e benessere, disposti in modo che le esigenze quotidiane possano essere soddisfatte a piedi, senza dipendere costantemente dall’auto.

Al centro del concept c’è la traduzione del linguaggio stilistico automobilistico del marchio in architettura. Sul piano visivo, il progetto prevede un insieme di più torri pluripiano, con dotazioni pensate per una clientela facoltosa per la quale contano servizio, riservatezza ed estetica di brand riconoscibile. Per Binghatti, si tratta di un’estensione di una collaborazione già avviata: nel centro di Dubai i partner stanno parallelamente costruendo un grattacielo di 65 piani legato al nome Mercedes.

A fronte di questa mossa, viene naturale interrogarsi sulle priorità. Il business automobilistico di Mercedes-Benz è sotto pressione: in Europa la domanda di elettriche procede a strappi, i margini si assottigliano e i concorrenti cinesi guadagnano terreno sia in patria sia sui mercati di esportazione. L’ingresso nell’immobiliare appare quindi come un tentativo di diversificare e monetizzare il marchio al di là dell’automobile: una strada potenzialmente redditizia, ma che porta con sé rischi sul piano della reputazione. La mossa ha una sua logica, ma sarà l’esecuzione a fare la differenza.

Se realizzata nelle dimensioni annunciate, Mercedes-Benz City potrebbe diventare la vetrina di come un costruttore evolva in marchio lifestyle. Detto questo, l’esito dipenderà dalla capacità di Mercedes di preservare, allo stesso tempo, ciò che conta davvero: l’esclusività e il calibro tecnologico dei futuri modelli, i motivi per cui i clienti, in sostanza, continuano a riconoscere valore alla stella.