9 января 2025 08:21

Процедура оформления машино-места в собственность: шаги и рекомендации

Как оформить машино-место в собственность: практическое руководство от «АиФ»

Специалисты газеты «АиФ» разъяснили, как правильно оформить машино-место в собственность, выделяя важность правильного подхода к процедуре. Вот ключевые шаги, которые необходимо предпринять:

Первым делом нужно убедиться, что машино-место находится на кадастровом учете. Если место уже выделено, то далее подача заявления в Росреестр для государственной регистрации права собственности. Важным документом в данном процессе считается правоустанавливающий документ на машино-место.

Если машино-место еще не выделено, то требуется оформить выделение доли в праве собственности на общую парковочную площадь. Для домов, построенных до 2017 года, парковочные места принадлежат собственникам в долевом отношении. Согласно решению Конституционного суда, с 4 декабря 2024 года, выделить машино-место можно без согласия всех сособственников.

Следующий важный шаг — подготовка технического плана при помощи кадастрового инженера. Инженер должен оповестить сособственников о выделении доли, при этом владельцы других долей имеют право подать возражения через Росреестр в установленные сроки.

Завершающий этап — официальная постановка машино-места на кадастровый учет и регистрация права собственности. Данные действия закрепляют право собственности на машино-место, позволяя его владельцу распоряжаться им по своему усмотрению.